Arkiv

Liste over artikler

2. september 2015

Konsulent eller ansat?

Er du hvervgiver (virksomhed) for en konsulent, eller er du konsulent, og i tvivl om, hvorvidt du er ansat eller selvstændig, bør du læse denne artikel, som giver et indblik i, hvilke forhold man bør være opmærksom på inden, under og efter indgåelsen af en konsulentaftale....»

21. august 2015

Fondsandele (fondsaktier og fondsanparter)

Hvad er en fondsandel En fondsandel (fondsaktie eller fondsanpart) er en kapitalandel, der udstedes uden vederlag, da beløbet for kapitalandelen overføres fra selskabets frie reserver til selskabets selskabskapital. Det er derfor selskabets tidligere indtjening og overskud, der danner grundlag for udstedelsen af fondsandelene....»

20. august 2015

Hvordan opgøres 120-dages-reglen

En arbejdsgiver kan i medfør af funktionærlovens § 5, stk. 2, opsige en funktionær med én måneds varsel efter 120-dages sygdom, forudsat visse nærmere betingelser er opfyldt.  Tilsvarende betingelser gør sig gældende for medarbejdere, som ikke er funktionærer, såfremt 120-dages-reglen er aftalt i ansættelsesforholdet....»

14. august 2015

Centerlejemål – Lejemål i butikscenter

Et centerlejemål er et erhvervslejemål, der er beliggende i et butikscenter. Virksomheden der drives fra et centerlejemål er derfor ofte en butik, hvor lejemålets beliggenhed er helt central for virksomhedens omsætning. Selvom det naturligvis altid vil være en konkret bedømmelse vil et centerlejemål derfor sædvanligvis være et erhvervsbeskyttet lejemål, med de rettigheder for lejeren, der ligger heri....»

30. juni 2015

Funktionær eller ej?

Om et ansættelsesforhold er omfattet af funktionærlovens bestemmelser eller ej, kræver en vurdering af det enkelte ansættelsesforhold. Grænserne for, hvornår funktionærloven finder anvendelse er ikke entydig, men med denne artikel fremhæves nogle hovedsynspunkter....»

1. juni 2015

Skilte i erhvervslejemål, herunder på butik og kontorlokaler

Generelt Lejeren af et erhvervslejemål har i henhold til erhvervslejelovens § 39 ret til at foretage skiltning på mure, døre og vinduer, der hører til det lejede, i det omfang det er sædvanligt for virksomhedstypen og ejendommens art. Der kan således være stor forskel på om der fra lejemålet drives butik eller kontor, og om lejemålet er i gadeplan/stueetagen eller på en højere etage....»

20. maj 2015

Installationer og ombygninger i erhvervslejemål

Generelt Lejeren har ifølge erhvervslejelovens § 37 ret til at foretage sædvanlige installationer i et erhvervslejemål. For at gøre det skal lejeren dog med rimeligt varsel meddele dette til udlejeren, inden installationen foretages. Lejeren har endvidere ifølge erhvervslejelovens § 38 ret til at foretage ombygninger i det lejede, der er sædvanlige for den type virksomhed, der i henhold til erhvervslejekontrakten eller anden aftale må drives i lejemålet....»

9. april 2015

Delvis indbetaling af overkurs i ApS er nu muligt

De sidste ændringer af selskabsloven efter evalueringen i 2013 er trådt i kraft. En væsentlig fornyelse er muligheden for delvis indbetaling af overkursen i et anpartsselskab. De første ændringer af selskabsloven I starten af 2014 blev de første ændringer af selskabsloven indført....»

10. februar 2015

Betaler du for meget i erhvervsleje?

Hvis du som lejer af et erhvervslejemål mener, at du betaler for meget i erhvervsleje har du mulighed for at kræve lejen nedsat til markedslejen, medmindre det i erhvervslejekontrakten er aftalt at reglerne i erhvervslejeloven om markedsleje ikke skal finde anvendelse i lejeforholdet....»

28. januar 2015

Ophævelse af erhvervslejemål

Generelt Såvel de almindelige aftaleretlige regler som erhvervslejeloven opererer med begreberne opsigelse og ophævelse, som umiddelbart minder meget om hinanden, og som ofte bliver blandet sammen og forvekslet med hinanden, hvilket kan have store, herunder omkostningsmæssige, konsekvenser for den kontraktspart, der vælger den forkerte løsning....»

45230010
eller jeg kan kontakte dig senere
Ring mig op
Selskabsadvokaterne DK

Formålet med en ejeraftale

Generelt En ejeraftale er en aftale mellem ejerne af et selskab (ApS, A/S, P/S eller IVS), der sætter ...»

Tinglysning af erhvervslejekontrakt

Lejerettigheder er gyldige uden tinglysning Udgangspunktet i dansk ret er, at rettigheder over fast ejendom ...»

Ejerleder

Ejerleder En ejerleder er en ejer af en virksomhed som samtidig er lederen i virksomheden - typisk som ...»

Earn-out

Earn-out Earn-out kan bruges som betaling af en del af købesummen i forbindelse med en virksomhedsoverdragelse. ...»

Udlejer havde ikke ved aftale om pristalsregulering af lejen givet afkald på at kræve lejeregulering til markedsleje

HØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 18. december 2018 Sag BS-10712/2018-HJR (2. afdeling) Coop Danmark ...»

Manglende istandsættelse af erhvervslejemål men udlejer havde ikke lidt tab

HØJESTERETS DOM afsagt fredag den 16. november 2018 Sag BS-13497/2018-HJR (2. afdeling) BC Ejendomme, ...»

Vi er medlemmer af
Error loading MacroEngine script (file: )