Arkiv

Liste over artikler

2. juli 2021

Erhvervslejekontrakt - hvordan sikrer du dig som udlejer?

De fleste af erhvervslejelovens bestemmelser kan fraviges, da der i vid udstrækning er aftalefrihed mellem lejer og udlejer i forbindelse med indgåelse af erhvervslejekontrakter. En udlejer ønsker i de fleste tilfælde en så udlejer-venlig erhvervslejekontrakt som muligt, der sikrer udlejeren bedst muligt....»

1. juli 2021

Erhvervslejekontrakt - hvad skal du som lejer være opmærksom på?

Når du indgår en erhvervslejekontrakt vil erhvervslejelovens regler være gældende. Du skal dog være opmærksom på, at mange af erhvervslejelovens bestemmelser kan fraviges, og at der i vid udstrækning er aftalefrihed mellem lejer og udlejer. Det betyder, at du skal gennemlæse erhvervslejekontrakten grundigt igennem inden du skriver under, så du er klar over hvilke rettigheder og forpligtelser du bliver underlagt....»

1. juli 2021

Opsigelse af handicappet medarbejder kostede en godtgørelse på kr. 525.000

Ved en kendelse fra Ligebehandlingsnævnet er en arbejdsgiver blevet pålagt at skulle betale en godtgørelse på kr. 525.000 til en opsagt medarbejder fordi, nævnet anså opsigelsen som værende afgivet i strid med forskelsbehandlingsloven. Forud for opsigelsen blev medarbejderen ramt af en blodprop i hjertet med efterfølgende hjertesvigt....»

30. juni 2021

Ophævelse af erhvervslejer i en andelsboligforening - hvornår kan lejemålet ophæves?

Mange andelsboligforeninger vælger at udleje dele af foreningens arealer til erhvervslejere for at få en indtægt der kan finansiere en del af foreningens udgifter. Hvis andelsboligforeningen har en central og god beliggenhed kan lejeindtægten være en væsentlig indtægtskilde for foreningen....»

29. juni 2021

Bliv klar til at opfylde kravene i whistleblowerloven!

Den 25. juni 2021 vedtog Folketinget lov om beskyttelse af whistleblowere. Loven bygger på et EU-direktiv – whistleblowerdirektivet - som forpligter Danmark til at sikre en beskyttelse af personer, som indberetter overtrædelser på visse områder indenfor EU-retten, herunder fx retsakter om offentlige udbud og forebyggelse af hvidvask af penge og finansiering af terrorisme....»

28. juni 2021

Mangler ved de anvendte materialer i entrepriseforhold – hvem har ansvaret?

Det sker at de anvendte byggematerialer er mangelfulde. Dette kan enten være fordi de ikke er af sædvanlig god kvalitet eller hvis de anvendte materialer viser sig at være uegnede til formålet. Dette var f.eks. tilfældet i de omtalte MgO-sager hvor der var blevet anvendt vindspærreplader der sugede fugt og lavede skader på den resterende del af bygningen....»

17. juni 2021

Konfliktløsningstrappen i AB 18, ABR 18 og ABT 18 – hvad er det?

I AB 18, ABR 18 og ABT 18 er der som noget nyt blevet introduceret konfliktløsningstrappen. Formålet med konfliktløsningstrappen er, at denne skal afklare uenigheder mellem byggeriets parter løst hurtigst muligt. Reglerne omkring konfliktløsning er blevet ændret og udvidet betydeligt i forhold til de tidligere udgaver af AB bestemmelserne....»

16. juni 2021

Hvad er en andelsbolig? 5 ting du skal være opmærksom på

Andelsboliger adskiller sig fra den typiske ejerbolig. Som andelshaver køber du dig ind i et fællesskab hvor andelshaverne sammen ejer en ejendom. Den enkelte andelshaver køber en eksklusiv brugsret til en af foreningens boliger. Andelshaveren ejer derved ikke hele boligen, men blot en andel af foreningens boliger....»

11. juni 2021

Den gode byggesag i andels- og ejerforeninger

Når I som forening står overfor en byggesag, er det vigtigt, at I får den rigtige rådgivning undervejs, så I kan komme godt i mål. Der er mange processer at holde styr på, og oftest er entreprisesummen stor. Derfor er det enormt vigtigt, at byggeprocessen tilrettelægges og at kontrakterne der indgås med byggeriets parter er fyldestgørende, så byggesagen forløber så gnidningsfrit som muligt....»

11. juni 2021

Byggeriets parter – bygherre, entreprenør, teknisk rådgiver og juridisk rådgiver

Denne artikel har til formål at gøre dig klogere på byggeriets parter, hvem disse er og hvilke roller de forskellige parter har under byggesagen. Bygherren Bygherren er først og fremmest den der ønsker et bygge- eller anlægsarbejde udført, og den der betaler for byggesagen....»

45230010
eller jeg kan kontakte dig senere
Ring mig op

Stiftelse af en andelsboligforening

Andelsboligforeninger stiftes ofte i forbindelse med at lejerne i en udlejningsejendom informeres om ...»

Tilbudspligt

Hvad er tilbudspligt? Ifølge lejelovens (herefter LL) § 100, stk. 1 gælder en tilbudspligt, når udlejer ...»

Medarbejdervalgte bestyrelsesmedlemmer

Det følger af selskabslovgivningen, at hvis et selskab de sidste 3 år gennemsnitligt har beskæftiget ...»

Funktionærlignende ansættelse

En funktionærlignende ansættelse af en medarbejder indebærer, at arbejdsgiveren, på trods af, at medarbejderen ...»

Højesterets dom afsagt 29. september 2021 - Udlejer var afskåret fra at gøre erstatningskrav gældende

Ny Højesteret dom fra d. 29 september 2021 fastslår at en udlejer der først havde gjort sit erstatningskrav ...»

Udlejers krav vedrørende skjult mangel ikke fremsat uden ugrundet ophold

Sag BS-5817/2021-HJR (2. afdeling) K/S Hjortholm Bolig (advokat Sverri Dahl) mod L1 og L2 (advokat Stig ...»

Vi er medlemmer af