Arkiv

Liste over artikler

6. marts 2017

Forbrugsregnskab for erhvervslejemål

Ejer du en ejendom, hvor der er et eller flere erhvervslejemål, er det som udgangspunkt et krav, at det er specificeret i erhvervslejekontrakten, hvilke ydelser, som lejer skal betale ud over lejen. Hvis dette ikke er aftalt, har du som udlejer ikke krav på at opkræve dem – dette fremgår direkte af erhvervslejelovens § 5....»

20. februar 2017

Håndtering af en fratrådt medarbejders e-mail konto

Når en medarbejder fratræder sin stilling, er der en masse forskellige ting, man som arbejdsgiver skal være opmærksom på. Det er selvfølgelig de naturlige følger af medarbejderens fratræden -uanset om medarbejderen er blevet opsagt eller selv har sagt op - herunder om, og i givet fald hvilken information de øvrige medarbejdere, samarbejdspartnere m....»

11. november 2016

Medarbejder på barsel - hvad gælder?

  Du kender sikkert følelsen, en medarbejder har lige fortalt dig en lykkelig nyhed om, at hun er blevet gravid – eller en mandlig medarbejder har bedt om fædreorlov, fordi hans kone/kæreste snart skal have et barn. Din første reaktion i situationen er formentlig – ”hvad skal jeg nu gøre? Skal jeg ansætte en vikar? Hvor længe skal jeg undvære vedkommende?” Men du kan sagtens ånde lettet op - denne artikel indeholder en kort vejledning til, hvordan du, som privat arbejdsgiver, får afklaret hvilke rettigheder og pligter du - såvel som din medarbejder - har i forbindelse med graviditeten....»

20. september 2016

Ansættelsesforhold: Forældelse af krav

Din virksomhed har afskediget en medarbejder for 2 år siden, og pludselig modtager du et brev fra en fagforening om, at medarbejderen gør krav på godtgørelse svarende til 12 måneders løn, fordi medarbejderen mener, at være blevet afskediget uberettiget. Men er medarbejderens krav forældet eller hvordan er din retsstilling? Udgangspunktet – forældelse efter 3 år Udgangspunktet i forældelsesloven (som trådte i kraft i 2008) er, at alle krav forældes 3 år efter det tidligste tidspunkt, hvor vedkommende kunne kræve at få kravet udbetalt, det vil sige fra forfaldstidspunktet....»

13. september 2016

Feriegodtgørelse i stedet for ferie med løn?

Ferielovens §§ 23 og 24 indeholder de klare udgangspunkter i forhold til, om man som medarbejder er berettiget til at få ferie med løn eller optjener feriegodtgørelse. Men kan disse udgangspunkter fraviges ved aftale? Hvad nu hvis du som arbejdsgiver gerne vil give en medarbejder feriegodtgørelse, selvom medarbejderen opfylder betingelserne for at afholde ferie med løn? Denne artikel indeholder en kort opstilling af reglerne for, hvornår en medarbejder har ret til ferie med løn, samt muligheden for at aftale at en medarbejder får feriegodtgørelse i stedet for ferie med løn....»

2. september 2016

Bortvisning af sygeplejerske var berettiget

Sygeplejerske bortvist, da arbejdsgiver mente, at sygeplejersken havde brudt sin tavshedspligt, kontaktet en patient under tjenestefritagelse, og fået patienten til at underskrive en erklæring, som sygeplejersken havde udarbejdet uden opfordring fra eller inddragelse af patienten....»

1. september 2016

Sale and Lease Back af ejendom

Hvad er Sale and Lease Back? Sale and lease back af ejendomme er et finansieringsværktøj for virksomheder, der ejer sine ejendomme (kontorer, produktionslokaler, lagerbygninger m.v.), og som ønsker at frigive likviditet til virksomhedens drift og vækst. Sale and lease back betyder, at en virksomhed sælger sin ejendom til en tredjemand – typisk en ejendomsinvestor – og herefter leaser (lejer) ejendommen af ejendomsinvestoren....»

31. august 2016

Finansiering via Vækstfonden

Hvad er Vækstfonden? Vækstfonden er statens finansieringsfond, der er en uafhængig fond med en selvstændig lov og bestyrelse. Vækstfonden har til formål at fremme væksten i små og mellemstore virksomheder for derigennem at forbedre samfundsøkonomien, herunder særligt skabe flere arbejdspladser....»

22. august 2016

Due diligence

Generelt Due diligence er en undersøgelse af en virksomhed eller et aktiv inden underskrivelsen af en kontrakt med eller om den pågældende virksomhed eller det pågældende aktiv. Begrebet due diligence bliver i langt de fleste tilfælde anvendt i forbindelse med en virksomhedsoverdragelse eller en fusion, hvor det er en undersøgelse af target-virksomheden – altså typisk den virksomhed, der skal overdrages mellem en sælger og en køber....»

17. august 2016

Genindtrædelse i erhvervslejemål

Generelt Tidligere lejere, der har afstået et erhvervslejemål, har ret til at genindtræde i lejekontrakten og erhvervslejemålet, såfremt erhvervslejekontrakten med den lejer, der er afstået til, er ophørt på grund af misligholdelse eller opsigelse fra den nye lejerens side....»

45230010
eller jeg kan kontakte dig senere
Ring mig op
Selskabsadvokaterne DK

Overtagelse og ikrafttræden af erhvervslejemål

Generelt Når man som lejer og udlejer indgår en erhvervslejekontrakt, er det helt sædvanligt, at der ...»

Fællesarealer i erhvervslejemål

Generelt Et erhvervslejemål består ofte af både lejers egne arealer, som lejer har eksklusiv råderet ...»

Ejerleder

Ejerleder En ejerleder er en ejer af en virksomhed som samtidig er lederen i virksomheden - typisk som ...»

Earn-out

Earn-out Earn-out kan bruges som betaling af en del af købesummen i forbindelse med en virksomhedsoverdragelse. ...»

Manglende istandsættelse af erhvervslejemål men udlejer havde ikke lidt tab

HØJESTERETS DOM afsagt fredag den 16. november 2018 Sag BS-13497/2018-HJR (2. afdeling) BC Ejendomme, ...»

Ret til sygedagpenge - Ankestyrelseafgørelse om ophør ikke tilsidesat

HØJESTERETS DOMafsagt tirsdag den 6. november 2018 Sag BS-9605/2018-HJR(2. afdeling)A(advokat Jes Andersen)modAnkestyrelsen(advokat ...»

Vi er medlemmer af