22. marts 2019
Generelt
Der findes ingen lovbestemt forkøbsret for lejer til det af lejer lejede erhvervslejemål. Såfremt lejer ønsker en forkøbsret skal dette derfor aftales med udlejer. Lejer bør derfor ved indgåelsen af erhvervslejekontrakten overveje, om der i erhvervslejekontrakten skal aftales, at der er en forkøbsret for lejer til den pågældende ejendom, som lejes....»
15. marts 2019
Du har lige fået en sygemelding fra en medarbejder, og ifølge friattesten fra lægen, er medarbejderen sygemeldt de næste mange uger.
Hvad gør du? Hvad er dine pligter, og hvad må du egentlig spørge medarbejderen om.
Denne artikel giver dig indblik i reglerne, så du på forhånd er godt rustet til samtalen....»
14. marts 2019
Som arbejdsgiver har du pligt til at sikre dig, at arbejdsmiljøet på arbejdspladsen er sundt, og at arbejdet ikke medfører risiko for fysisk eller psykisk helbredsforringelse som følge af mobning eller seksuel chikane.
Men, hvordan sikrer du dig dette?
Denne artikel indeholder et hurtigt indblik i reglerne omkring krænkende handlinger på arbejdspladsen....»
12. marts 2019
Den 31. januar 2019 har Folketinget vedtaget ændring af lov om Lønmodtagernes Garantifond.
Lovændringen, som trådte i kraft den 1. marts 2019, indebærer en forbedring af lønmodtagernes retsstilling.
Baggrunden for lovændringen
Lovforslaget omkring ændring af lov om Lønmodtagernes Garantifond blev fremsat i kølvandet på en række konkurssager hos private leverandører af hjemmehjælp....»
11. marts 2019
Generelt
Når lejer og udlejer indgår en erhvervslejekontrakt, er der sjældent uenighed om, hvilke arealer erhvervslejemålet omfatter. Det er derfor også sjældent, at lejer og udlejer tillægger opgørelsen og beskrivelsen heraf den store betydning ved indgåelsen af erhvervslejekontrakten....»
5. marts 2019
De forskellige typer af særeje
Når man bliver gift, bliver ægtefællernes respektive formuer som hovedregel delingsformue ved ægteskabet, og formuerne skal derefter deles med den anden ægtefælle i tilfælde af ægteskabets ophør. Mange ægtefolk ønsker imidlertid ikke at dele deres formuer i tilfælde af separation og skilsmisse, hvorfor de opretter ægtepagter....»
5. marts 2019
Udgangspunktet er, at hvis man i ægteskabet ikke har lavet en ægtepagt om særeje, skal ægtefællerne dele halvdelen af deres positive nettoformue med hinanden - dette gælder også din virksomhed.
Denne realitet kan have store konsekvenser og særligt for virksomhedsejere, hvor den økonomiske byrde i værste tilfælde kan have afgørende betydning for virksomhedens fortsatte eksistens....»
1. marts 2019
Lovforslaget om at afskaffe iværksætterselskabet som selskabsform er nu vedtaget og træder forventeligt i kraft medio april 2019. Selskabsformen er også kendt under forkortelsen IVS og har været meget populær, siden den blev indført 1. januar 2014, særligt fordi kapitalkravet alene var 1 kr....»
11. februar 2019
Generelt
En ejeraftale er en aftale mellem ejerne af et selskab (ApS, A/S, P/S eller IVS), der sætter rammerne for det indbyrdes forhold mellem ejerne.
Formålet med en ejeraftale er derfor overordnet at skabe klarhed og tryghed omkring det fælles ejerskab af et selskab....»
18. januar 2019
Lejerettigheder er gyldige uden tinglysning
Udgangspunktet i dansk ret er, at rettigheder over fast ejendom skal tinglyses for at få gyldighed mod aftaler om ejendommen. Dette betyder også, at den der har en ret over fast ejendom – f.eks. en lejeret – kan kræve retten tinglyst på ejendommen....»