Arkiv

Liste over artikler

26. juli 2021

Hvad er en entreprisekontrakt?

En entreprisekontrakt er en aftale mellem en entreprenør og en bygherre om et byggeri- eller anlægsarbejde. I entreprisekontrakten aftaler parterne blandt andet hvilket arbejde entreprenøren skal udføre for bygherren, hvad det skal koste og hvornår arbejdet skal være færdiggjort....»

23. juli 2021

Hvornår kan udlejer opsige et erhvervslejemål?

Udlejers muligheder for at opsige et erhvervslejemål er som udgangspunkt meget begrænsede. Det er derfor vigtigt, at udlejer sætter sig grundigt ind i reglerne i erhvervslejeloven, inden udlejer opsiger et erhvervslejemål. Ukendskab til reglerne kan risikere at blive en dyr fornøjelse for udlejer, da udlejer kan risikere at ifalde et erstatningsansvar overfor lejer, hvis lejemålet opsiges uretmæssigt....»

22. juli 2021

Vedtægter i foreninger - hvad skal vedtægterne indeholde?

Foreningens vedtægter er vigtige, da disse regulerer de interne forhold i andels- eller ejerforeningen og er bestemmende for hvordan foreningen skal drives. Vedtægterne er foreningens regler og retningslinjer, og udgør det juridiske grundlag i andels- eller ejerforeningen....»

21. juli 2021

Byggesager i andels- og ejerforeninger - har i styr på vedligeholdelsesplanen?

Foreningens ejendom er foreningens største aktiv, og derfor er det vigtigt løbende at holde ejendommen vedlige. Det anbefales at foreningen får udarbejdet en vedligeholdelsesplan der klarlægger hvilke renoveringsarbejder foreningen kan forvente de kommende år....»

20. juli 2021

Altaner i andelsboligforeninger - vi ønsker altaner, hvad gør vi?

Altaner er mere populære end nogensinde før, og mange andelsboligforeninger drømmer om at få opsat altaner på deres ejendom. Når et altanprojektet skal vedtages på generalforsamlingen, er der en lang række forhold foreningen bør overveje forinden. Hvem skal betale for altanerne? Skal forbedringsværdien tilfalde den enkelte andelshaver? Og hvem skal vedligeholde altanerne på sigt? Et altanprojekt er en stor og omfattende beslutning for en andelsboligforening, og det er derfor vigtigt at foreningen allerede inden opstart kortlægger processen fra start til slut....»

19. juli 2021

Byggesager i foreninger - bestyrelsen som bygherre

Når foreningens ejendom skal ombygges eller renoveres, vil foreningens bestyrelse indtræde i rollen som bygherre. Bygherrerollen er krævende så det er vigtigt, at bestyrelsen får den rette rådgivning undervejs og helst så tidligt som muligt i forløbet. Bestyrelsen skal i planlægningsfasen som det første, sørge for, at få et overblik over både de økonomiske og juridiske aspekter som en byggesag indebærer....»

15. juli 2021

Usagligt at varsle medarbejdere ned i løn på grund af COVID-19

Kan man som virksomhed godtgøre, at man har en faldende omsætning, kan dette i praksis sagligt danne grundlag for at varsle medarbejdere ned i løn. Men det kræver, at man kan dokumentere, at de faktiske forhold på virksomheden nødvendiggør et sådant tiltag....»

15. juli 2021

Ophævelse af erhvervslejemål - hvad sker der når erhvervslejemålet er blevet ophævet?

En ophævelse af et erhvervslejemål medfører, at lejeren straks skal fraflytte erhvervslejemålet og stille lejemålet til udlejers disposition. En ophævelse er en tilintetgørelse af erhvervslejekontrakten, som sker straks i det øjeblik hvor den ophævende part har gjort ophævelsen gældende....»

13. juli 2021

Forsinkelse i entreprise - hvornår har entreprenøren ret til tidsfristforlængelse?

Forsinkelse fra entreprenørens side vil typisk være ansvarspådragende, da det kan have store konsekvenser for bygherren, at aflevering ikke sker til det aftalte tidspunkt. Hvis parterne har aftalt dagbod vil bygherren kunne kræve et beløb for hver dag entreprenøren er forsinket....»

13. juli 2021

Forhandling af virksomhedsoverenskomster og lokalaftaler

En virksomhedsoverenskomst kan i mange tilfælde være et godt alternativt til den eller de overenskomster, du som arbejdsgiver pligtmæssigt kan blive omfattet af, hvis du melder din virksomhed ind i en arbejdsgiverforening. I virksomhedsoverenskomsten kan du få opsamlet de generelle ansættelsesvilkår, som du tilbyder alle medarbejderne på din virksomhed, eller som du tilbyder de forskellige medarbejdersegmenter, du beskæftiger....»

45230010
eller jeg kan kontakte dig senere
Ring mig op

Stiftelse af en andelsboligforening

Andelsboligforeninger stiftes ofte i forbindelse med at lejerne i en udlejningsejendom informeres om ...»

Tilbudspligt

Hvad er tilbudspligt? Ifølge lejelovens (herefter LL) § 100, stk. 1 gælder en tilbudspligt, når udlejer ...»

Medarbejdervalgte bestyrelsesmedlemmer

Det følger af selskabslovgivningen, at hvis et selskab de sidste 3 år gennemsnitligt har beskæftiget ...»

Funktionærlignende ansættelse

En funktionærlignende ansættelse af en medarbejder indebærer, at arbejdsgiveren, på trods af, at medarbejderen ...»

Højesterets dom afsagt 29. september 2021 - Udlejer var afskåret fra at gøre erstatningskrav gældende

Ny Højesteret dom fra d. 29 september 2021 fastslår at en udlejer der først havde gjort sit erstatningskrav ...»

Udlejers krav vedrørende skjult mangel ikke fremsat uden ugrundet ophold

Sag BS-5817/2021-HJR (2. afdeling) K/S Hjortholm Bolig (advokat Sverri Dahl) mod L1 og L2 (advokat Stig ...»

Vi er medlemmer af