Af Selskabsadvokaterne Udlejere oplever desværre jævnligt at deres erhvervslejere ikke betaler huslejen til tiden. For at få inddrevet det skyldige beløb kan udlejer sende en påkravsskrivelse til lejer. Påkravsskrivelsen er en officiel meddelelse til lejeren om, at lejen skal betales inden for en angiven frist....»
Udnyttede en arbejdsgiver blot situationen til at opsige en medarbejder i et fleksjob, eller var det i orden, at medarbejderen efter at have haft mere end 120 sygedage indenfor 12 måneder blev opsagt efter funktionærlovens 120 sygedages regel? Det spørgsmål har Ligebehandlingsnævnet taget stilling til i en kendelse, som du kan læse her, og som omtales nærmere nedenfor....»
Af Selskabsadvokaterne AB bestemmelserne er velkendte aftalevilkår inden for byggebranchen og er ofte omtalt som ”byggeriets regler”. For at anvende AB bestemmelserne er det en forudsætning, at parterne har indgået aftale herom – og forinden kender til aftalevilkårenes nærmere indhold....»
Af Selskabsadvokaterne En god og gennemarbejdet entreprisekontrakt er altafgørende for en god byggeproces. Jo mere detaljeret og uddybende entreprisekontrakten er, jo større sandsynlighed er der for en smidig proces, hvor parterne kender deres rettigheder og forpligtelser overfor hinanden....»
Af Selskabsadvokaterne De fleste af erhvervslejelovens bestemmelser kan fraviges, da der i vid udstrækning er aftalefrihed mellem lejer og udlejer i forbindelse med indgåelse af erhvervslejekontrakter. En udlejer ønsker i de fleste tilfælde en så udlejer-venlig erhvervslejekontrakt som muligt, der sikrer udlejeren bedst muligt....»
Af Selskabsadvokaterne Når du indgår en erhvervslejekontrakt vil erhvervslejelovens regler være gældende. Du skal dog være opmærksom på, at mange af erhvervslejelovens bestemmelser kan fraviges, og at der i vid udstrækning er aftalefrihed mellem lejer og udlejer....»
Ved en kendelse fra Ligebehandlingsnævnet er en arbejdsgiver blevet pålagt at skulle betale en godtgørelse på kr. 525.000 til en opsagt medarbejder fordi, nævnet anså opsigelsen som værende afgivet i strid med forskelsbehandlingsloven. Forud for opsigelsen blev medarbejderen ramt af en blodprop i hjertet med efterfølgende hjertesvigt....»
Af Selskabsadvokaterne Mange andelsboligforeninger vælger at udleje dele af foreningens arealer til erhvervslejere for at få en indtægt der kan finansiere en del af foreningens udgifter. Hvis andelsboligforeningen har en central og god beliggenhed kan lejeindtægten være en væsentlig indtægtskilde for foreningen....»
Den 25. juni 2021 vedtog Folketinget lov om beskyttelse af whistleblowere. Loven bygger på et EU-direktiv – whistleblowerdirektivet - som forpligter Danmark til at sikre en beskyttelse af personer, som indberetter overtrædelser på visse områder indenfor EU-retten, herunder fx retsakter om offentlige udbud og forebyggelse af hvidvask af penge og finansiering af terrorisme....»
Af Selskabsadvokaterne Det sker at de anvendte byggematerialer er mangelfulde. Dette kan enten være fordi de ikke er af sædvanlig god kvalitet eller hvis de anvendte materialer viser sig at være uegnede til formålet. Dette var f.eks. tilfældet i de omtalte MgO-sager hvor der var blevet anvendt vindspærreplader der sugede fugt og lavede skader på den resterende del af bygningen....»