Lovforslaget om at afskaffe iværksætterselskabet som selskabsform er nu vedtaget og træder forventeligt i kraft medio april 2019. Selskabsformen er også kendt under forkortelsen IVS og har været meget populær, siden den blev indført 1. januar 2014, særligt fordi kapitalkravet alene var 1 kr....»
Generelt En ejeraftale er en aftale mellem ejerne af et selskab (ApS, A/S, P/S eller IVS), der sætter rammerne for det indbyrdes forhold mellem ejerne. Formålet med en ejeraftale er derfor overordnet at skabe klarhed og tryghed omkring det fælles ejerskab af et selskab....»
Lejerettigheder er gyldige uden tinglysning Udgangspunktet i dansk ret er, at rettigheder over fast ejendom skal tinglyses for at få gyldighed mod aftaler om ejendommen. Dette betyder også, at den der har en ret over fast ejendom – f.eks. en lejeret – kan kræve retten tinglyst på ejendommen....»
Gratis Gå-Hjem-Møde om sikre mails 24. januar 2019 Kl. 15:00-16:30, Ørnegårdsvej 18, 2820 Gentofte Fra 1. januar 2019 stilles der nye krav til, hvordan du sender fortrolige og følsomme personoplysninger, og dette Gå-Hjem-Møde vil klæde dig på, så du ved, hvad reglerne er, samt hvordan du teknisk vil kunne leve op til reglerne....»
Generelt Når man som lejer og udlejer indgår en erhvervslejekontrakt, er det helt sædvanligt, at der går en kortere eller længere periode, før det er relevant eller praktisk muligt for lejer at overtage lejemålet. I erhvervslejekontrakten aftaler lejer og udlejer derfor stort set altid et ikrafttrædelsestidspunkt for erhvervslejekontrakten og erhvervslejemålet, hvor lejer fra denne dato er berettiget (og måske også forpligtet) til at anvende erhvervslejemålet....»
Generelt Et erhvervslejemål består ofte af både lejers egne arealer, som lejer har eksklusiv råderet over, og nogle fællesarealer, som lejer skal dele med andre lejere. Fællesarealer kan f.eks. være parkeringspladser, opgange, elevatorer, brandgange m.v....»
Generelt Det fremgår direkte af erhvervslejeloven, at udlejer og lejer af et erhvervslejemål kan aftale, at erhvervslejemålet og erhvervslejekontrakten skal være tidsbegrænset. En erhvervslejekontrakt, hvori der er aftalt tidsbegrænsning, ophører således uden yderligere varsel, når den aftalte periode for tidsbegrænsningen er udløbet....»
Generelt En af de klausuler, der stort set altid er i en erhvervslejekontrakt, er en bestemmelse om, hvad erhvervslejemålet må og kan anvendes til. Bestemmelsen indebærer således typisk en afgrænsning af lejers anvendelsesmuligheder for erhvervslejemålet....»
Generelt om kautioner En kaution er en indeståelse eller garanti fra en person eller virksomhed om at betale en andens gældsforpligtelse. Der er derfor i princippet tale om en ensidig erklæring fra kautionisten over for kreditor. Kaution bruges for at skabe en større sikkerhed og tryghed for kreditor i forhold til de udeståender, der er med en given debitor....»
Generelt Der kan opstå tvister om mange forskellige forhold ved et erhvervslejemål. De typiske tvister vedrører udlejers krav på regulering til markedslejen, udlejers opsigelse (både i forhold til gyldighed og erstatningens størrelse), ophævelse pga. den anden parts væsentlige misligholdelse samt tvister i forbindelse med fraflytning, herunder særligt om udlejers krav mod lejer for betaling af istandsættelse af erhvervslejemålet....»
Det kostede en arbejdsgiver godt en halv mio. kr. at opsige en medarbejder efter 120 sygedages reglen. ...»
Afskedigelsesnævnet har ved kendelse dateret den 10. september 2020 fastslået, at en opsigelse af en ...»
Ophavsret Ophavsret er populært sagt en beskyttelse af et kunstværk. Den, som frembringer et litterært ...»
Designret Et design er i henhold til designloven et produkts eller en del af et produkts udseende, som ...»
