Advokat-Troels-Wenzel-Ostergaard_700_200
Danske-lov
Advokat-Trolle-Ostergaard

Afståelse

Afståelse er en lejers eller forpagters overgivelse/salg af sit lejemål eller virksomhed til en køber og indtrædende lejer.

Såfremt der er tale om erhvervsleje har man som udgangspunkt ret til at afstå sit lejemål, medmindre denne ret er fraviget i erhvervslejekontrakten.

En forpagter har kun ret til at afstå den forpagtede virksomhed, hvis dette er aftalt i forpagtningsaftalen.

Udlejer/bortforpagter kan have særlige grunde til at nægte afståelsen selvom lejer/forpagter har ret til denne. Det er derfor altid vigtigt at orientere udlejer/bortforpagter om en kommende afståelse tidligt i processen..

Når man afstår sit lejemål eller sin virksomhed bør man indgå en købsaftale samt et tillæg til erhvervslejekontrakten eller forpagtningsaftalen.

45230010
eller jeg kan kontakte dig senere
Ring mig op

Regulering af leje i henhold til nettoprisindeks

Generelt Det er vigtigt, at understrege, at der ikke gælder en lovreguleret ret for udlejer til at regulere ...»

Konkurrencebegrænsninger i erhvervslejemål

Generelt Såfremt udlejer af et erhvervslejemål har flere lejemål beliggende i samme område eller bygning, ...»

Indtrædende lejer

Indtrædende lejer Betegnelsen "indtrædende lejer" bruges om den part, der indtræder som lejer i en erhvervslejekontrakt ...»

Genindtrædelse

Genindtrædelse Genindtrædelse i erhvervslejemål er en ret i henhold til erhvervslejelovens § 55. Tidligere ...»

Udlejer havde ikke ved aftale om pristalsregulering af lejen givet afkald på at kræve lejeregulering til markedsleje

HØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 18. december 2018 Sag BS-10712/2018-HJR (2. afdeling) Coop ...»

Manglende istandsættelse af erhvervslejemål men udlejer havde ikke lidt tab

HØJESTERETS DOM afsagt fredag den 16. november 2018 Sag BS-13497/2018-HJR (2. afdeling) BC Ejendomme, ...»

Vi er medlemmer af