Generelt om momsloven og fast ejendom Det er ikke erhvervslejeloven, men derimod momsloven, som regulerer forholdet omkring moms ved erhvervslejemål samt moms ved fast ejendom i det hele taget. Udlejning af fast ejendom indtager endvidere en særlig stilling i forhold til spørgsmålet om, hvorvidt der skal pålægges moms på ydelsen....»
Generelt Udlejerens har i henhold til erhvervslejeloven ret til adgang til det lejede erhvervslejemål og tillige en ret til at foretage ændringer i det lejede, såfremt dette er påkrævet og nødvendigt, og når forholdene i øvrigt kræver det. Dette er naturligvis af hensyn til, at udlejer har en klar interesse i, at ejendommen ikke vanrøgtes, og at der kan foretages de nødvendige vedligeholdelsesarbejder, således at ejendommen ikke taber værdi og/eller lider skade....»
Generelt Alle bygninger, hvor der anvendes energi til regulering af indeklimaet, skal som udgangspunkt energimærkes efter reglerne i lov om energimærkning af bygninger. Dog gælder der undtagelser, særligt for mindre bygninger under 60 m2 og bygninger, der anvendes til landbrug m....»
Generelt Erhvervslejeloven opstiller enkelte overordnede regler om henholdsvis udlejers og lejers vedligeholdelsespligt i et erhvervslejeforhold. Hvis andet ikke er aftalt, er det disse regler, der finder anvendelse i erhvervslejeforholdet mellem udlejer og lejer....»
Generelt Erhvervslejeloven opstiller ingen lovbestemt adgang for lejer til at fremleje sit erhvervslejemål til en fremlejetager. Såfremt der ikke er aftalt noget om fremleje mellem udlejer og lejer i erhvervslejekontrakten eller i øvrigt, har lejer derfor ikke ret til at fremleje erhvervslejemålet....»
Generelt Som udgangspunkt bør alle forhold, der aftales mellem en udlejer og en lejer af et erhvervslejemål, aftales i selve erhvervslejekontrakten. Det kan dog være nødvendigt at vedlægge enkelte bilag til en erhvervslejekontrakt. Dette kan f.eks. være plantegning, indflytningsrapport eller andre dokumenter, der ikke lader sig inkorporere i selve kontrakten....»
Hvilke regler gælder Erhvervslejeloven opstiller stort set ikke nogen regler omkring depositum. Udgangspunktet er derfor, at der er fuld aftalefrihed, men også at udlejer som udgangspunkt ikke har krav på depositum, hvis der ikke er aftalt noget herom – enten fordi der ikke er indgået en skriftlig kontrakt, eller fordi der ikke er aftalt noget i den eksisterende kontrakt....»
I har endelig fundet den rigtige medarbejder til virksomheden, og glæder jer til vedkommende kan starte om nogle måneder. Men. Da datoen for, at vedkommende skal starte nærmer sig, viser det sig, at virksomhedens situation har ændret sig, at I har fortrudt ansættelsen eller noget helt tredje, som gør, at I ikke kan ansætte vedkommende alligevel....»
Billigere at stifte et aktieselskab Den 1. juli 2018 trådte flere ændringer i selskabsloven i kraft, herunder blev kravet til selskabskapitalen nedsat fra 500.000 kr. til 400.000 kr. Du kan læse om alle ændringerne i denne artikel. Aktieselskaber skal derfor nu have en selskabskapital svarende til mindst 400....»
Et erhvervslejemål er et lejemål, der er omfattet af erhvervslejeloven. Erhvervslejeloven gælder for leje og fremleje af lokaler, der udelukkende er udlejet til andet end beboelse. Ordet ”erhverv” skal derfor ikke forstås bogstaveligt, da erhvervslejeloven også finder anvendelse på lokaler, der anvendes til hobbyvirksomhed, foreningslokaler, kirker, institutioner, garager, værksteder m....»
Det vil i langt det fleste tilfælde være aftalt, at byggeriet skal gennemgås 1 år og 5 år efter aflevering ...»
En entreprisekontrakt er en aftale mellem en entreprenør og en bygherre om et byggeri- eller anlægsarbejde. ...»
Hvis en opsigelse af en medarbejder ikke er rimeligt begrundet i enten virksomhedens eller medarbejderens ...»
En lokalaftale er en overenskomst, som supplerer eller fraviger den overenskomst, som ellers er gældende ...»
