Arkiv

Liste over artikler

1. marts 2019

Iværksætterselskabet afskaffes

Lovforslaget om at afskaffe iværksætterselskabet som selskabsform er nu vedtaget og træder forventeligt i kraft medio april 2019. Selskabsformen er også kendt under forkortelsen IVS og har været meget populær, siden den blev indført 1. januar 2014, særligt fordi kapitalkravet alene var 1 kr....»

11. februar 2019

Formålet med en ejeraftale

Generelt En ejeraftale er en aftale mellem ejerne af et selskab (ApS, A/S, P/S eller IVS), der sætter rammerne for det indbyrdes forhold mellem ejerne. Formålet med en ejeraftale er derfor overordnet at skabe klarhed og tryghed omkring det fælles ejerskab af et selskab....»

18. januar 2019

Tinglysning af erhvervslejekontrakt

Lejerettigheder er gyldige uden tinglysning Udgangspunktet i dansk ret er, at rettigheder over fast ejendom skal tinglyses for at få gyldighed mod aftaler om ejendommen. Dette betyder også, at den der har en ret over fast ejendom – f.eks. en lejeret – kan kræve retten tinglyst på ejendommen....»

16. januar 2019

Gå-Hjem-Møde

Gratis Gå-Hjem-Møde om sikre mails 24. januar 2019 Kl. 15:00-16:30,  Ørnegårdsvej 18, 2820 Gentofte Fra 1. januar 2019 stilles der nye krav til, hvordan du sender fortrolige og følsomme personoplysninger, og dette Gå-Hjem-Møde vil klæde dig på, så du ved, hvad reglerne er, samt hvordan du teknisk vil kunne leve op til reglerne....»

29. november 2018

Overtagelse og ikrafttræden af erhvervslejemål

Generelt Når man som lejer og udlejer indgår en erhvervslejekontrakt, er det helt sædvanligt, at der går en kortere eller længere periode, før det er relevant eller praktisk muligt for lejer at overtage lejemålet. I erhvervslejekontrakten aftaler lejer og udlejer derfor stort set altid et ikrafttrædelsestidspunkt for erhvervslejekontrakten og erhvervslejemålet, hvor lejer fra denne dato er berettiget (og måske også forpligtet) til at anvende erhvervslejemålet....»

27. november 2018

Fællesarealer i erhvervslejemål

Generelt Et erhvervslejemål består ofte af både lejers egne arealer, som lejer har eksklusiv råderet over, og nogle fællesarealer, som lejer skal dele med andre lejere. Fællesarealer kan f.eks. være parkeringspladser, opgange, elevatorer, brandgange m.v. Såfremt lejer og/eller udlejer har særlige ønsker til brugen eller begrænsninger i brugen af fællesarealer, er det naturligvis vigtigt, at dette specificeres i erhvervslejekontrakten....»

23. november 2018

Tidsbegrænset erhvervslejemål

Generelt Det fremgår direkte af erhvervslejeloven, at udlejer og lejer af et erhvervslejemål kan aftale, at erhvervslejemålet og erhvervslejekontrakten skal være tidsbegrænset. En erhvervslejekontrakt, hvori der er aftalt tidsbegrænsning, ophører således uden yderligere varsel, når den aftalte periode for tidsbegrænsningen er udløbet....»

9. november 2018

Hvad skal man aftale, at erhvervslejemålet må anvendes til?

Generelt En af de klausuler, der stort set altid er i en erhvervslejekontrakt, er en bestemmelse om, hvad erhvervslejemålet må og kan anvendes til. Bestemmelsen indebærer således typisk en afgrænsning af lejers anvendelsesmuligheder for erhvervslejemålet. De fleste opfatter denne bestemmelse som en mindre vigtig del af erhvervslejekontrakten, og den er da også sjældent genstand for større diskussioner mellem lejer og udlejer, når erhvervslejekontrakten skal indgås....»

31. oktober 2018

Kaution i erhvervslejemål

Generelt om kautioner En kaution er en indeståelse eller garanti fra en person eller virksomhed om at betale en andens gældsforpligtelse. Der er derfor i princippet tale om en ensidig erklæring fra kautionisten over for kreditor. Kaution bruges for at skabe en større sikkerhed og tryghed for kreditor i forhold til de udeståender, der er med en given debitor....»

9. oktober 2018

Tvist om erhvervslejemål

Generelt Der kan opstå tvister om mange forskellige forhold ved et erhvervslejemål. De typiske tvister vedrører udlejers krav på regulering til markedslejen, udlejers opsigelse (både i forhold til gyldighed og erstatningens størrelse), ophævelse pga. den anden parts væsentlige misligholdelse samt tvister i forbindelse med fraflytning, herunder særligt om udlejers krav mod lejer for betaling af istandsættelse af erhvervslejemålet....»

45230010
eller jeg kan kontakte dig senere
Ring mig op
Selskabsadvokaterne DK

Omdannelse af anpartsselskab (ApS) til aktieselskab (A/S)

Hvorfor omdanne fra ApS til A/S? Der kan være mange grunde til at du som virksomhedsejer ønsker at omdanne ...»

Konkurrencebegrænsninger i erhvervslejemål

Generelt Såfremt udlejer af et erhvervslejemål har flere lejemål beliggende i samme område eller bygning, ...»

Sommerhusudlejning

Sommerhusudlejning Det kan være profitabelt at leje sit sommerhus ud, da det danske sommerhusmarked er ...»

Ejerleder

Ejerleder En ejerleder er en ejer af en virksomhed som samtidig er lederen i virksomheden - typisk som ...»

Handelsagentaftale - ophævelse uberettiget

HØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 12. marts 2019Sag 91/2018(2. afdeling)Hessel Pharma ApS(advokat Søren ...»

Stadfæstelse af vedtaget rekonstruktionsforslag

HØJESTERETS KENDELSEafsagt fredag den 29. marts 2019 Sag 77/2018 A(advokat Henrik Sjørslev)modB, C, D ...»

Vi er medlemmer af
Error loading MacroEngine script (file: )