Arkiv

Liste over artikler

22. december 2014

Typer af erhvervslejemål

Typen af erhvervslejemål kan have stor betydning i forhold til retsstillingen i lejeforholdet. Adgangen til at opsige, ophæve, kræve lejestigning/lejenedsættelse og vilkårsændringer afhænger nemlig ofte af hvilken type lejemål der er tale om. Erhvervslejeloven opererer overordnet med 4 typer af lejemål....»

10. december 2014

Erstatning ved udlejers opsigelse af erhvervslejemål

Ved opsigelse af andre lejeforhold end garager, stalde og etablissementslejemål (f.eks. butikker m.v. i forlystelsesanlæg og lignende), skal udlejer bortset fra ved opsigelse som følge af lejers misligholdelse betale lejeren erstatning for det tab, som lejer lider som følge af opsigelsen og tillige godtgørelse for tabt goodwill, hvis der er tale om et erhvervsbeskyttet lejemål....»

3. december 2014

Lejestigning som følge af forøgede skatter og afgifter

Forøges de skatter og afgifter, der påhviler og pålægges en erhvervsejendom, kan udlejer forlange udgiften udlignet gennem en forhøjelse af erhvervslejen for de lokaler, som skatten og afgifterne vedrører. Lejeforhøjelse kan kræves uanset aftalt uopsigelighed i erhvervslejekontrakten....»

25. november 2014

Regulering til markedsleje

Generelt Både udlejer og lejer kan i et erhvervslejeforhold under lejeforholdet forlange lejen reguleret til markedslejen. Dette kræver bl.a., at lejen er væsentlig lavere eller højere end markedslejen, og at det ikke i erhvervslejekontrakten er aftalt, at erhvervslejelovens § 13 ikke finder anvendelse....»

17. november 2014

Ejerregistret åbner for pligtmæssig registrering

Alle skal være opmærksomme på, at fra december 2014 skal ejerforholdene for alle danske anpartsselskaber (ApS'er), iværksætterselskaber (IVS’er), aktieselskaber (A/S'er) og partnerselskaber (P/S’er) registreres i et online ejerregister hos Erhvervsstyrelsen....»

29. oktober 2014

Betaler din lejer for lidt?

Hvis du som udlejer af et erhvervslejemål mener at din lejer betaler for lidt i leje, er der flere muligheder for at opkræve yderligere erhvervslejen: Lejestigning i henhold til markedslejen. Lejestigning som følge af forøgede skatter og afgifter. Generelle vilkårsændringer, herunder også en eventuel lejestigning....»

28. august 2014

Det var ok at bortvise en medarbejder for at komme 7 minutter for sent

I en afgørelse fra den 27. maj 2014 ved Retten i Glostrup nåede retten frem til, at det var berettiget at bortvise en funktionær for at komme 7 min for sent, da arbejdsgiveren forinden havde advaret om konsekvenserne af for sent fremmøde. Bortvisning af en funktionær kan kun finde sted, såfremt der fra funktionærens side foreligger en grov misligholdelse af funktionærens pligter i ansættelsesforholdet....»

20. august 2014

Vilkårsændringer i erhvervslejemål

Generelt I ikke-erhvervsbeskyttede lejeforhold, kan det i henhold til erhvervslejelovens § 14 i erhvervslejekontrakten aftales, at udlejer kan stille krav om ændring af lejevilkårene med den virkning, at udlejer kan opsige lejer, hvis parterne ikke efter en forhandling, er nået til enighed om de fremtidige lejevilkår....»

18. august 2014

Omdannelse af personlig virksomhed til ApS eller A/S

Generelt En lang række virksomheder drives som personligt ejede virksomheder, men for mange er dette ikke en praktisk virksomhedsform på lang sigt. Ønsker man i stedet sin personligt ejede virksomhed drevet i et ApS eller A/S som selskabsform, er en skattefri virksomhedsomdannelse en mulighed....»

14. august 2014

Lejers indsigelse mod opsigelse af erhvervslejemål

Lejers indsigelse til udlejers opsigelse Hvis man som lejer har modtaget en opsigelse fra udlejer er det vigtigt, at man hurtigt forholder sig til, hvorvidt man kan og vil acceptere opsigelsen eller ej, da der i henhold til erhvervslejeloven er en ultimativ frist for at gøre indsigelse til en opsigelse....»

45230010
eller jeg kan kontakte dig senere
Ring mig op
Selskabsadvokaterne DK

Databeskyttelseslov vedtaget

Den 17. maj 2018 har Folketinget vedtaget den danske databeskyttelseslov. Loven supplerer og gennemfører ...»

GDPR - er DIN virksomhed klar?

Den 25. maj 2018 træder den nye databeskyttelsesfordning, som går under navnet GDPR, i kraft. Er din ...»

Ejerleder

En ejerleder er en ejer af en virksomhed som samtidig er lederen i virksomheden - typisk som administrerende ...»

Earn-out

Earn-out kan bruges som betaling af en del af købesummen i forbindelse med en virksomhedsoverdragelse. ...»

Ikke grundlag for udlevering af oplysninger vedr. ip-adresser

UDSKRIFT AF ØSTRE LANDSRETS DOMBOG ____________ K E N D E L S E Afsagt den 7. maj 2018 af Østre Landsrets ...»

Samarbejde var ikke omfattet af handelsagentloven

HØJESTERETS KENDELSE afsagt tirsdag den 8. maj 2018 Sag 39/2017 Telekæden A/S Telia Danmark, filial ...»

Vi er medlemmer af